110.93 מ"ר.
החלק של הקומת קרקע המפנה לכיוון הרחוב, מספק נראות גבוהה. יש גם מרפסת רחבה מאוד בפני כניסה. הריצוף הוא גרניט וכל הקומה קיבלה זרם תלת־פאזי. התאורה היא נורות LED (באחוז של 60%) ו-40% נורות פלואורסנט (החלפת הנורות פלואורסנט ל-LED היא קלה וזולה במיוחד). קיימת רשת אינטרנט וטלפון מוכנה. החימום מסופק מרכזית על ידי גז, אך השימוש הוא אוטונומי. ניתן להתאים את הטמפרטורה לכל מכשיר חימום (סה"כ 5 מכשירי חימום). קיימת רשת סיבים אופטיים רחבה (סיבים עד הבית) במהירות של עד 1 ג'יגה-ביט לשניה. הזכוכית בקומת הקרקע וגם הגלריה הן עבות, כמו כן מכוסות בממשק ייעודי לבידוד קול מהרחוב והבניינים הסמוכים. המרחב אחיד וללא עמודים.
קרא את התיאור לגבי הקומה העליונה